Kekuatan Hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Secara Lisan atas Objek Bidang Tanah yang Masih Dibebani dengan Hak Tanggungan (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 751 K/Pdt/2023) = Legal Force of Oral Sale and Purchase Agreements for Land Objects Still Burdened with Mortgage Rights (Study of Supreme Court Decision Number 751 K/Pdt/2023)