Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

Abstrak :
Era Reformasi dan Kebebasan Pers yang digulirkan sejak tahun 1998 telah mendorong tumbuhnya perusahaan penerbitan pers media cetak Nasional secara fantastis, khususnya perusahaan penerbitan surat kabar harian. Sementara itu, konsumennya relatif tidak bertambah bahkan cenderung menurun seiring dengan merosotnya pendapatan perkapita masyarakat yang diakibatkan oleh krisis ekonomi. Persaingan keras terjadi dalam industri pers Nasional. Akibatnya, banyak perusahaan penerbitan yang berguguran, baik yang baru masuk industri maupun pemain lama. Strategi marketing mix seperti produk, harga, promosi, dan distribusi banyak dipergunakan perusahaan untuk menyiasati persaingan agar dapat tetap survive di tengan kerasnya persaingan. Penelitian tentang Dampak Saluran Distribusi dan Harga Jual Terhadap Volume Penjualan ini mengambil lokasi di Daerah Khusus Ibukota (DKI) Jakarta. Penelitian ini merupakan penelitian assosiatif dan studi kasus dengan data kuantitatif. Tujuan penelitian ini adalah untuk menggambarkan dan menganalisis dampak dari harga jual dan biaya distribusi terhadap volume penjualan surat kabar harian, khususnya di DKI Jakarta. Berdasarkan analisis dan interpretasi data serta uji hipotesis diperoleh basil sebagai berikut : 1. Biaya distribusi rata-rata dan harga jual rata-rata enam surat kabar harian yang jadi anggota sampel penelitian secara konsisten terus meningkat sejak tahun 1996 sampai tahun 2000. Volume penjualan rata-rata juga mengalami peningkatan, kecuali untuk tahun 1998 yang mengalami sedikit penurunan dibanding tahun 1997. 2. Biaya distribusi surat kabar harian di Jakarta jauh lebih besar dari standar biaya distribusi yang berlaku secara Internasional (20% dari harga jual eceran). 3. Sistem distribusi surat kabar harian di DKI Jakarta adalah sistem distribusi intensif, dimana perusahaan penerbitan surat kabar berupaya menggunakan sebanyak mungkin penyalur untuk menjangkau konsumen/pelanggan. 4. Tidak terdapat hubungan yang signifikan antara biaya distribusi dengan volume penjualan surat kabar harian. 5. Tidak ada hubungan yang signifikan antara harga jual dengan volume penjualan surat kabar harian.

Abstrak :
Competitive Selling has what you need to out-maneuver, out-negotiate, and out-sell everyone who stands between you and the sale. It reveals exactly how today's highest achievers win every battle and provides a blueprint for replicating this success, including how to -- A complete reeducation on how to approach the sales process, Competitive Selling provides a brutally realistic view of the sales environment today and offers the means for fighting your way to the top of the food chain---and staying there -- Your Skill level---not what you're selling---is what makes or breaks you in competitive sales -- There's a hard fact that we all have to face: Buyers have evolved. They've become shopaholics. They almost never consider a single vendor when making a buying decision. Instead, they call you---and your competitors---and choose from multiple options. They know that pitting you against your competition always works to their benefit -- In today's sales environment, only the strongest and smartest live to sell another day. Master sales strategist Landy Chase calls these top performers dominant predators--- salespeople who consistently win business, at higher prices, by crushing the competition at every turn. He knows exactly how they do it because he's the one who teaches them how to do it Now, it's your turn -- In Competitive Selling, Chase reveals the master strategy of the dominant predator, offering a proven, step-by-step process for entering the fray as a prepared and confident warrior. You'll learn how to: -- It's a jungle out there. The goal in today's winner-take-all world of selling is to make every selling opportunity an unfair fight---in your favor. You have to adapt to your surroundings and take control of your environment. Be assured, your competitors are out there trying to do the same thing. Competitive Selling provides the techniques and skills for seizing the advantage before they even see you coming --Book Jacket.

Abstrak :
Era globalisasi menyebabkan pertumbuhan industri Fast Moving Customer Goods (FMCG) menjadi sangat pesat, karena seiring meningkatnya pertumbuhan penduduk manusia, meningkat pula tingkat konsumsi. Tingkat ketepatan peramalan permintaan (Sell in) pada suatu pasar modern pada umumnya masih tergolong rendah, oleh karena itu dibutuhkan suatu metode peramalan permintaan yang lebih baik. Pada umumnya, peramalan dihitung berdasarkan data masa lalu, namun pada penelitian ini peramalan akan dihitung dengan mempertimbangkan beberapa faktor. Metode yang digunakan dalam perhitungan penelitian ini adalah Neural network. Hasil penelitian menunjukan bahwa metode Neural network lebih baik dibandingkan dengan metode yang digunakan pada suatu perusahaan FMCG. Tujuan akhir dari tingkat peramalan yang lebih baik akan berujung kepada persediaan yang optimal. ......Era of globalization led Fast Moving Customer Goods (FMCG) growth rapidly, because the more increasing human population growth the more increasing the level of consumption. Forecast accuracy for the demand (Sell in) in modern trade generally is still poor there fore needed the forecasting method better. Generally, forecasting is calculated based on historical data but in this research, forecasting will be calculated by considering several factors. The method used in this research is Neural network. The results showed that the Neural network method is better than the methods used in an FMCG company. The ultimate goal of better forecasting levels will lead to optimal inventory.

Abstrak :
Notaris dalam menjalankan kewenangannya sebagai pejabat umum harus berdasarkan pada undang-undang jabatan notaris, kode etik notaris, dan peraturan lainnya yang berlaku. Hal ini dilakukan agar tidak terjadi permasalahan hukum dikemudian hari terhadap akta autentik yang dibuatnya. Permasalahan dalam penelitian ini mengenai notaris yang memperbolehkan penandatanganan akta kuasa menjual tanpa dihadiri salah satu penghadap. Hal ini telah melanggar ketentuan Pasal 16 ayat (1) huruf M Undang-Undang Jabatan Notaris. Bentuk penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa tindakan notaris yang memperbolehkan akta kuasa menjual ditanda tangani tanpa dihadiri salah satu penghadap mengakibatkan penerima kuasa dari akta kuasa menjual mengalami kerugian. Notaris yang seharusnya sebagai penegah dalam hubungan antara para pihak malah memperbolehkan akta kuasa tersebut ditandatangani tanpa dihadiri salah satu penghadap. Hal ini telah tidak memenuhi syarat formil dalam undang-undang jabatan notaris bahwa penandatanganan akta harus segera dilakukan setelah akta tersebut dibacakan oleh notaris. ......A notary to performs their authority as a public official shoud be based on the constitution of law of a notary, code of ethics and other applicable regulations. This is done to prevent legal issues in the future regarding the authentic deed their made. The problem in this case is about a notary who allows the signing of power of attorney sell without the presence one of the appearers. This has violated the provisions of Article 16 paragraph (1) letter M of the Law on Notary Positions. This form of research uses a normative juridical method. The results of this case indicate that, the act of a notary allowing the deed of power of attorney to sell to be signed without the presence one of the appearers, and the resulted in the recipient of the power of attorney from the deed of power of attorney to sell suffered a loss. The notary who is supposed to act as a mediator in the relationship between the parties even allows the deed of power to be signed without the presence of one of the presenters. This does not meet the formal requirements in the law on the position of a notary that the signing of the deed must be done immediately after the deed is read by the notary.

Abstrak :
ABSTRAK
Tesis ini membahas tentang Putusan Nomor 438/PDT/2013/PT.Bdg, dimana akta kuasa menjual yang dibuat oleh Notaris dan juga Akta Jual beli yang dibuat oleh PPAT berdasarkan akta kuasa menjual tersebut batal demi hukum, karena dianggap sebagai kuasa mutlak. Jenis penelitian yang dilakukan adalah penelitian yuridis normatif. Hasil penelitian diperoleh bahwa putusan pengadilan tersebut tidak sesuai dengan undang-undang yang berlaku. Perlindungan hukum bagi pihak yang aktanya menjadi batal demi hukum yaitu dengan mengajukan gugatan perdata dengan membuktikan bahwa kuasa menjual tersebut bukan kuasa mutlak. Upaya yang dapat dilakukan oleh masyarakat adalah mengikuti ketentuan yang berlaku untuk menghindari pengingkaran atau perbuatan melampaui hak yang timbul terkait dengan keberadaan kuasa menjual tersebut

---

ABSTRACT
This Thesis analyze about The Ruling of High Court Number 438/PDT/2013/PT.Bdg, which is the sell attorney made by Notary and also deed of sale and purchase made by PPAT became void by the law because that sell attorney was considered as the irrevocable power of attorney. . The research used judicial normative. The result of the research showed that the verdict was not appropriate with relevant law. Legal protection for the people whom the deed became void is submit a private suit and prove that the sell attorney is not the irrevocable power of attorney and also show that the land sale as transition of land right is legal. Suggestion for people who want to make deed of sale and purchase is following the relevant rule to avoid refusing or something pass over the right because of the sell attorney

Abstrak :
ABSTRAK
Tesis ini membahas mengenai Putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 478/Pdt.G/2018/PN.Tng dimana terdapat perbuatan PPAT yang membuat Akta Kuasa Menjual atas tanah yang diketahui bahwa sebelumnya telah dilakukan proses jual beli yang tidak sesuai dengan undang-undang terhadap tanah tersebut. Akta Kuasa Menjual tersebut kemudian digunakan untuk mengalihkan hak atas tanah milik penjual kepada pihak lain. Walaupun telah membuat Akta yang mengakibatkan kerugian bagi orang lain dan melanggar ketentuan perundang-undangan, ternyata dalam Putusan PPAT tidak dijatuhkan hukuman. Permasalahan dalam tesis ini yaitu, keabsahan akta kuasa menjual yang proses jual beli sebelmunya tidak sesuai dengan peraturan perundang-undangan, keabsahan peralihan hak atas sebagian bidang tanah yang didasari pada perjanjian tanpa akta jual beli autentik dan bentuk pertanggungjawaban PPAT dalam Putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 478/Pdt.G/2018/PN.Tng. Metode penelitian yang digunakan dalam penulisan tesis ini adalah penelitian yuridis normatif, yang menitikberatkan pada penggunaan data sekunder dan tipologi penelitian yang digunakan adalah penelitian yang bersifat deskriptif analitis. Dari hasil penelitian, ditarik kesimpulan bahwa Akta Kuasa Menjual dalam jual beli tanah yang proses jual beli sebelemunya tidak sesuai dengan peraturan perundang-undanganadalah tidak sah sehingga Akta tersebut batal demi hukum. Demikian pula keabsahan peralihan hak atas sebagian bidang tanah tanpa pemecahan yang didasari pada perjanjian tanpa akta jual beli autentik adalah tidak sah sehingga mengakibatkan jual beli tersebut tidak sah atau batal demi hukum. Atas Akta Kuasa Menjual tersebut, PPAT seharusnya dibebani sanksi berupa pemberhentian dengan tidak hormat sebagai bentuk pertanggungjawabannya walaupun mengenai hal ini tidak disinggung dalam Putusan Nomor 478/Pdt.G/2018/PN.Tng.

---

ABSTRACT
This thesis discusses about Tangerang District Court Verdict No. 478/Pdt.G/2018/PN.Tng in which theres an act of execution of Deed of Authorization to Sell executed by PPAT which previously known that there was legal conduct which was not in accordance with the prevailing law. That Deed of Authorization to Sell, thus be misused to transfer the land title from the owner to the others. For its execution of Deed of Authorization to Sell which brought loss and disadvantages to the owner of Freehold Title, the Court did not impose any sentence to PPAT. Problems discussed in this thesis are validity of the Deed of Authorization to Sell, validity of the transfer of land title without authentic land deed, and responsibility of PPAT for his action in the Verdict. The research method used in the writing of this thesis is normative juridical research, which focused on the use of secondary data and the form of research is descriptive analytic research. From the analysis it can be concluded that the validity of the Deed of Authorization to sell should be null and void by law. In accordance with that, validity of the transfer of land title should also be null and void. For that Deed of Authorization to Sell, PPAT should be imposed with sanction in form of discharge of duties, although it was not stated in the Court Verdict.

Abstrak :
Tesis ini meneliti transaksi Murabahah. Pihak bank Syariah menganggap transaksi ini adalah jasa pembiayaan / financing. Sedangkan Ditjen Pajak menganggap transaksi ini jual-beli antara bank dengan nasabah, yang adalah obyek PPN. Tipe penelitian ini adalah yuridis normative, dengan melakukan analisa terhadap peraturan perundang-undangan, prinsipprinsip Syariah dan peraturan lainnya. Hasil penelitian menununjukkan Murabahah merupakan bentuk jual beli menurut hukum Islam. Karena itu transaksi Murabahah masuk menjadi obyek yang dikenakan PPN. Terjadi perubahan para pihak, sehingga Murabahah tampak semata-mata hanya perjanjian pembiayaan. Pengenaan PPN adalah pada nilai tambahnya saja, dan methode tax credit membuat tidak menimbulkan pajak berganda (non kumulasi).

---

This thesis examined Murabahah transactions. Syariah banks consider this transaction is a financing service / financing. Meanwhile, the Directorate General of Taxation considers this transaction trading between banks and customers, which is the object of VAT. This type of research is normative juridical, to conduct the analysis of the legislation, the principles of Sharia and other regulations. The research conclude Murabahah is a form of buying and selling according to Islamic law. Therefore Murabahah transactions entered into are subject to VAT object. Change the parties, so the Murabahah look solely financing agreements. The imposition of VAT is the only added value, and the tax credit method does not cause a double taxation (non-cumulative).

Abstrak :
Laporan magang ini membahas analisis proses pendampingan divestasi (sell – side) oleh PT ABC Advisory yang meliputi persiapan penjualan, penilaian indikatif, pemasaran, persiapan penawaran indikatif dan data – room, uji tuntas serta penawaran akhir, negosiasi, penandatanganan dan penyelesaian transaksi. Sehubungan dengan proses tersebut, analisis rinci dilakukan terhadap proses riset pasar untuk mengidentifikasi dinamika pasar bagi calon klien dan proses persiapan penjualan bagi klien di sektor pendidikan, rumah sakit, dan layanan keuangan. Untuk melengkapi proses riset pasar dengan informasi profil kredit, regulator dan institusi terkait perlu mendorong diterbitkannya informasi profil kredit secara komprehensif oleh lembaga pemeringkat kredit independen tidak hanya yang terkait dengan peringkat obligasi yang dikeluarkan perusahaan. Keseluruhan proses pendampingan divestasi (sell – side) termasuk proses persiapan data-room oleh PT ABC Advisory telah sesuai dengan kerangka evaluasi oleh Rosenbaum dan Pearl (2013). Dengan mempertimbangkan data dan informasi hasil riset pasar dan yang tersedia pada data – room akan dipergunakan bukan hanya oleh klien, namun juga oleh calon pembeli, perlu prosedur baku pembuatan confidential agreement mengingat kerahasiaan informasi perusahaan target perlu dijaga serta untuk memperjelas kewenangan dan tanggung jawab masing – masing pihak. ......This internship report discusses the analysis of the divestment assistance process (sell-side) by PT ABC Advisory which includes sales preparation, indicative assessment, marketing, preparation of indicative and data-room offers, due diligence and final offers, negotiations, signing and closing. In relation with this process, a detailed analysis was carried out on the market research process to identify market dynamics for prospective clients and the sales preparation process for clients in the education, hospital, and financial services sectors. To complete the market research process with credit profile information, regulators and related institutions are encouraged to publish a comprehensive credit profile information by independent credit rating agencies, not only those related to the ratings of bonds issued by companies. The entire process of divestment assistance (sell-side) including data-room preparation process by PT ABC Advisory is in accordance with the evaluation framework by Rosenbaum and Pearl (2013). Considering that the data and information from market research and those available in the data-room will be used not only by clients, but also by prospective buyers, it is necessary to have a standard procedure for developing confidential agreement as the confidentiality of the target company's information needs to be maintained and to clarify the authorities and responsibilities of each party.