Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"Laporan magang ini membahas perlakuan akuntansi atas akun pendapatan dari penjualan unit real estat pada PT AMN, yaitu perusahaan yang bergerak di sektor real estat, serta prosedur audit yang dilaksanakan oleh KAP ABC atas akun pendapatan tersebut. Laporan magang ini juga membahas kesesuaian antara perlakuan akuntansi atas akun pendapatan PT AMN dengan PSAK 23 dan PSAK 44. Berdasarkan prosedur audit, PT AMN telah menyajikan akun pendapatan secara wajar dalam laporan keuangannya. Perlakuan akuntansi atas akun pendapatan PT AMN sesuai dengan PSAK 23 dan PSAK 44. Prosedur audit yang dilaksanakan oleh KAP ABC pun telah sesuai dengan ISA.

---

This internship report explains accounting treatment for revenue from sale of real estate unit in PT AMN, a company focusing on real estate sector, and audit procedures performed by KAP ABC for the revenue. This internship report also explains the compliance of accounting treatment for revenue of PT AMN with PSAK 23 and PSAK 44. Based on the audit procedures, PT AMN has fairly stated its revenue in the financial statement. The accounting treatment for revenue of PT AMN complies with PSAK 23 and PSAK 44. Audit procedures performed by KAP ABC have also complied with ISA."

"[ABSTRAKIndikasi perlambatan pertumbuhan profitabilitas perusahaan properti dan real estat baik pada ROE maupun ROA sejak tahun 2013 dikhawatirkan akan terus berlanjut dan dalam jangka yang lebih panjang dikhawatirkan tidak hanya akan memberikan respon perlambatan namun juga penurunan profitabilitas hingga pada tidak tumbuhnya perusahaan. Penelitian yang dilakukan pada seluruh perusahaan properti dan real estat yang terdaftar di Bursa Efek Jakarta pada periode 2005 ? 2014 ini dilakukan untuk mengetahui bagaimana pengaruh leverage, perputaran aset, firm size, tangibility, dan pertumbuhan penjualan pada profitabilitas yaitu ROE dan ROA. Metode penelitian yang digunakan adalah analisis regresi data panel yang pada akhirnya menyimpulkan bahwa perputaran aset, firm size, dan tangibility berpengaruh secara signifikan terhadap ROE. Selain daripada itu, perputaran aset, firm size, dan tangibility berpengaruh secara signifikan terhadap ROA. Sedangkan leverage dan pertumbuhan penjualan tidak berpengaruh secara signifikan terhadap ROE dan ROA.

---

ABSTRACTDeceleration of profitability growth (ROE and ROA) on property and real estate sector since 2013 attract a special concern that if in a longer term it will not only decelerate but pull down the firms profitability and continued to unsustained business. Research of all property and real estate firms that listed in Jakarta Stock Exchange along period 2005 ? 2014 on this thesis is conducted to analyze the effect of leverage, asset turnover, firm size, tangibility, dan sales growth on ROE and ROA. Research method on this thesis is panel data regression analysis and conclude that asset turnover, firm size, dan tangibility have significant relationship with ROE. Moreover, asset turnover, firm size, dan tangibility have significant relationship with ROA while leverage and sales growth have no significant relationship with ROE and ROA., Deceleration of profitability growth (ROE and ROA) on property and real estate sector since 2013 attract a special concern that if in a longer term it will not only decelerate but pull down the firms profitability and continued to unsustained business. Research of all property and real estate firms that listed in Jakarta Stock Exchange along period 2005 – 2014 on this thesis is conducted to analyze the effect of leverage, asset turnover, firm size, tangibility, dan sales growth on ROE and ROA. Research method on this thesis is panel data regression analysis and conclude that asset turnover, firm size, dan tangibility have significant relationship with ROE. Moreover, asset turnover, firm size, dan tangibility have significant relationship with ROA while leverage and sales growth have no significant relationship with ROE and ROA.]"

"Tesis ini membuhas tentang permasalahan ketentuan perpajakan atas Real Estate Investment Trusts (REITs). RElTs di Indonesia disebut sebagai Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak lnvestasi Kolektif (DIRE KIK). Dari sudut pandang investor, DIRE KlK merupakan reksa dana dengan perbedaan pada jcnis investasi yang dHakukan. Blla reksa dana berinvestasi pada instrnmen keuangan, maka DIRE KIK berinvestasi pada aset real estat dan efek yang dlterbitkan oleh perusahaan rea:J cstat Yang jadi permasalahan adalah bagaimana perlakuan perpajakan atas DIRJ~ KIK, mengingat bahwa sampai saat ini belum tcrdapat aturan khusus tentang DIRE~ padahal salah satu hal yang menarlk dari REITs adalah adanya fasilitas perpajakan. Sebagian orang mengiru bahwa akan terdapat pengenaan pajak berganda bHa tidak tcrdapat fasilitas perpajakan atas DIRE KIK. Berdasarkan hasil analisis terdapat beberapa hal yang perlu diatur secara khusus daJam ketentuan perpajakan atas DIRE KlK yailu dividen yang diterima dari Special Purpose Company (SPC) dan penHaian kemhali atas aktiva tetap. Bila DIRE KIK berlnvestao.:i melalui SPC maka akan terdapat pengenaan pajak berganda. Penilaian kembali aset reat estat DIRE KlK, pada substansinya merupakan penilaian aset investasi pada harga pasar dan bukan revaiuasi al'tiva tetap. HasH analisis mengusulkan agar dilakukan amandemen terhadap UU Pajak Pcnghasilan, khususnya atas dividen yang dikecualikan daTi nbyek pajak dan se!isih lebih penilaian kembali aset real estat DIRE KTK.

---

The focus on this study is Income Tax treatment of Real Investment Trusts (REITs). REITs in Indonesia called Dana InvesJasi Real Eslal berbentuk Kontrak Investasi Koleklif (DIRE KJK). From investor's point of view, DIRE KJK simtlar with mutual fund, with different investment type. If mutual funds invest in financial instruments, DIRE KIK invest in real asset and marketable securilies issued by real estate agents. The problem is how the appropriate tax treatment of DIRE KlK, while no specific tax regulation regarding DIRE and the main attraction of DIRE for many customers are the tax facility. Some people assume that there will be double taxation if there is no tax faciliy on DIRE KIK, considering Indonesian taxation system is classicaL If that is true, DIRE KIK would not be interesting for investor. Based on analysis on current tax regulation, the researcher suggest some specific regu1ation on dividend received from Special Purpose Company (SPC) and assets revaluation. If DIRE KIK invest through SPC \\"

"ABSTRAK

Akun pendapatan pada proses audit akan selalu mendapat perhatian utama karenamemiliki resiko tinggi. Tingkat resiko yang tinggi ini dikarenakan pendapatan merupakan poros utama yang menggerakkan dan menjaga kelangsungan operasi perusahaan dimasa yang akan datang. Laporan magang ini bertujuan untuk menganalisis kesesuaian pencatatan dan pengakuan pendapatan KSO SYN dengan PSAK 44 dan menjelaskan prosedur audit yang dilakukan pada akun pendapatan KSO SYN. Analisa kesesuaian dan prosedur audit yang dilakukan pada akun pendapatan KSO SYN sebagai perusahaan real estat dengan dasar PSAK 44 tidak hanya untuk memastikan bahwa angka penjualan yang tertera di laporan keuangan sudah benar, tetapi juga memastikan bahwa kriteria untuk pengakuan dan pencatatan penjualan sudah terpenuhi.Dari analisis kesesuaian dan proses audit yang dilakukan, diketahui bahwa pencatatan dan pengakuan pendapatan KSO SYN telah sesuai dengan standard dan kriteria yang diatur dalam PSAK 44 dan akun pendapatan KSO SYN telah dinyatakan wajar.

---

ABSTRACT

In audit process, revenue account always get the main concern due to its high level of risk. This high level of risk is because it is the main axis that drives and maintains the continuity of the company 39;s operations in the future. This internship report aims to analyze the suitability of the recording and recognition of KSO SYN revenues with PSAK 44 and describe the audit procedures performed on the KSO SYN 39;s revenue account.Conformity analysis and audit procedure performed on KSO SYN 39;s revenue account as a real estate company with PSAK 44 as its base are not only done to ensure that the sales figures listed in the financial statements are correct, but also ensure that the criteria for the recognition and recording of sales are met the standard.From the analysis of conformity and the audit process conducted, it is known that the recording and recognition of KSO SYN 39;s revenues are in conformity with the standards and criteria set forth in PSAK 44 and KSO SYN 39;s earnings account has been declared fair."

"Laporan magang ini bertujuan untuk menjelaskan tentang prosedur audit yang dilakukan atas pendapatan pada PT Tera untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2018. PT Tera adalah perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan properti real estat atau bangunan tempat tinggal. Pembahasan dalam laporan magang ini terdiri dari penjelasan tentang serangkaian prosedur audit atas pendapatan PT Tera dan analisis terhadap prosedur audit yang dilakukan oleh KAP FRS Indonesia terhadap pendapatan PT Tera. Berdasarkan prosedur audit yang dilakukan terhadap pendapatan PT Tera, hasil audit menunjukkan bahwa tidak terdapat salah saji material pada pendapatan dan bahwa pendapatan telah disajikan secara wajar.

---

This internship report aims to explain the audit procedures for revenue at PT Tera for the period ended December 31, 2018. PT Tera is a company engaged in the development of real estate properties or residential buildings. The discussion of this internship report consists of explanation of a series of audit procedures for PT Teras revenue and an analysis of the audit procedures performed by KAP FRS Indonesia on PT Teras revenue. Based on the audit procedures performed on revenue at PT Tera, the audit result shows that there is no material misstatement on revenue and that revenue has been fairly presented."

"Laporan magang ini membahas mengenai prosedur audit yang dilakukan KAP KUY terhadap aset real estat PT KSS dan PT INSI. PT KSS dan PT INSI merupakan perusahaan properti dan real estat. Analisis prosedur audit didasarkan pada ISA. Secara keseluruhan, prosedur audit yang dilakukan oleh KAP KUY terhadap aset real estat PT KSS dan PT INSI mulai dari tahap perencanaan, tahap pelaksanaan, hingga tahap penyelesaian dan pelaporan telah sesuai dengan ISA. Namun, terdapat beberapa masalah teknis yang teridentifikasi menghambat proses audit.

---

This report aims to analyze audit procedures performed by KAP KUY on real estate assets owned by PT KSS and PT INSI. PT KSS and PT INSI are property and real estate entities. The analysis on audit procedures is based on ISA. Overall, the audit procedures conducted by KAP KUY on real estate assets owned by PT KSS and PT INSI are in compliance with ISA throughout the planning, executing, and completion stages. However, there are a number of technical issues that have been identified as hindering the audit process."

"Manusia memiliki kebutuhan primer yang harus dipenuhi, kebutuhan primer itu salah satunya adalah kebutuhan akan papan (tempat bertinggal). Untuk menyiasati masalah kebutuhan akan tempat bertinggal (masalah ketersediaan lahan dan harga), dicarilah suatu solusi yang bertujuan untuk menjawab masalah-masalah tersebut. Kota Depok yang berbatasan langsung dengan Ibu Kota Jakarta dinilai feasible sebagai tempat untuk membangun hunian-hunian baru yang dapat menjawab masalah akan ketersediaan lahan dan masalah akan harga. Untuk membangun perumahan, tentunya pihak developer tidak akan membangun tanpa perencanaan yang matang. Untuk itu, penulisan ini dilakukan untuk mengetahui apa saja faktor yang memengaruhi developer dalam membangun perumahan landed housing di Kota Depok. Melihat pertumbuhan perumahan yang cukup masif, penulisan mengenai faktor yang memengaruhi developer dalam membangun perumahan di Kota Depok menarik untuk diketahui supaya pengembang dapat memahami kondisi pasar terhadap suplai. Metode penulisan yang dilakukan adalah dengan cara studi teori pada literatur. Berdasarkan hasil penulisan, didapatkan kesimpulan faktor-faktor yang memengaruhi pengembang dalam membangun perumahan landed housing di Kota Depok adalah; harga pasar, pendapatan masyarakat, segmentasi pasar, jumlah penduduk, dan peraturan terkait. Hasil dari penulisan ini diharapkan dapat bermanfaat bagi developer yang bergerak di dalam bidang properti, khususnya developer perumahan landed housing di Kota Depok.

---

Humans have primary needs that must be met, one of them is the need for shelter (dwelling). To get around the issues of dwelling needs (issues of land availability and prices), a solution was sought that aims to answer and solve these issues. Depok city, which borders with the capital city of Indonesia (Jakarta), is considered feasible as a place to build new dwellings that can answer the issue of land availability and the issue of the price of dwelling. In order to build landed housing, the developer must start from the proper planning. This thesis was conducted to look for any factors that influence developers in building landed housing in Depok city. Based on the massive growth of housing, it is interesting to finding on the factors that influence developers in building landed housing in the Depok city. Thus, developers can understand market conditions (supply and demand). The method used in this thesis is reviewing theoretical studies from literatures. Based on the results of the writing, it is concluded that the factors that influence developers in building landed housing in Depok city are; market prices, community incomes, market segmentation, population numbers, and related regulations. The results of this thesis are expected to be useful for developers, especially for landed housing developers in Depok city."

"Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor yang paling berpengaruh terhadap keputusan pembelian rumah oleh konsumen di wilayah Jabodetabek serta merumuskan strategi pemasaran bagi sebuah perusahaan properti di Jakarta Selatan agar dapat terus bersaing dan mempertahankan nilai penjualan. Data pada penelitian ini dikumpulkan menggunakan kuesioner untuk pengolahan data menggunakan metode partial least squares-structural equation modeling (PLS-SEM) dan dengan melakukan wawancara mendalam kepada pihak perusahaan untuk perumusan strategi pemasaran. Berdasarkan hasil penelitian ini, didapatkan faktor yang berpengaruh secara terhadap keputusan pembelian rumah, yaitu trust, environment, characteristics, attitude, dan legality, serta lima usulan alternatif strategi pemasaran yang dapat dilakukan, yaitu peningkatan nilai brand equity, perbaikan fasilitas proyek, skema promo baru, dan kerja sama dengan pihak eksternal.

---

This study aims to analyze the most influential factors in the decision-making process of home purchases by consumers in the Jabodetabek area and formulate marketing strategies for a real estate company in South Jakarta to remain competitive and maintain sales value. Data for this research were collected using questionnaires for the data processed using the partial least squares-structural equation modeling (PLS-SEM) method, and in-depth interviews were conducted with company representatives to formulate a marketing strategy. Based on the findings of this study, the factors influencing house purchase decisions were identified as trust, environment, characteristics, attitude, and legality. Additionally, five alternative marketing strategy proposals were suggested, including enhancing brand equity, improving project facilities, introducing new promotional schemes, and collaborating with external parties."