Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

Abstrak :
Investasi proyek mempunyai tingkat risiko yang tebih tinggi bita dibandingkan dengan jenis investasi lain. Hal ini dikarenakan investasi proyek melibatkan dana yang besar dalam jangka waktu yang cukup lama, sedangkan manfaat yang didapat oleh investor baru didapat setelah jangka vvaktu tertentu (biasanya dalam beberapa tahun) setelah investasi dilakukan. Untuk mengurangi risiko dalam suatu investasi proyek maka kita perlu melakukan evaluasi pendahuluan sebelum suatu proyek diimplementasikan. Evaluasi pendahuluan ini sebenamya bagian dari salah satu tahapan siklus perkembangan proyek yaitu tahap konseptual, dimana kegiatan utamanya adalah studi kelayakan. Secara garis besar studi kelayakan dibagi menjadi dua yaitu studi kelayakan proyek mikro dan studi kelayakan proyek makro. Pada proyek makro penilaiannya didasarkan pada manfaatnya secara ekonomi makro dan biasanya dilakukan oleh pemerintah. Sedangkan pada proyek mikro biasanya dilakukan oteh pihak swasta yang kegiatannya bersifat komersial dan bertujuan untuk mencari laba seperti apartemen, hotel, ritel, ataupun rumah sakit. Dengan studi kelayakan dapat dilakukan serangkaian analisis secara tepat dan akurat dari suatu investasi modal apabila menggunakan berbagai kriteria penilaian investasi. Oleh karena itu dalam penilaianya tidak cukup hanya dengan melakukan analisis finansial saja yang hanya memperhitungkan investasi modal dengan membandingkan aliran biaya (cost) dengan manfaat (benefit), tetapi juga harus melakukan analisis aspek hukum, peluang pasar, serta kondisi eksisting dari lahan proyek tersebut. Seorang penilai kelayakan investasi harus mampu menganalisis keempat aspek ini secara terintegrasi dan menyeluruh sehingga dapat merekomendasikan alternatif usulan investasi yang mempunyai kegunaan tertinggi dan terbaik (highest and best use) yang merupakan tujuan utama dari studi kelayakan.

Abstrak :
Skripsi ini bertujuan untuk membuat suatu analisa sistem kelistrikan suatu gedung komersial. Suatu gedung komersial yang di pergunakan sebagai Mobile Swtching Network (MSC) dan pusat pengolahan data suatu perusahaan telekomunikasi yang terletak di Jakarta di lihat sistem suplai daya instalasi tenaganya kemudian di ambil kesimpulan bahwa gedung komersial tersebut memiliki kekurangan pada aspek kehandalan, effisiensi komponen kelistrikan serta proses perawatan sehingga mengakibatkan pemborosan biaya. Selanjutnya dilakukan proses analis sistem suplai daya instalasi tenaga, merubah sumber-sumber suplai daya instalasi listrik tenaga dan menghilangkan dua sumber listrik cadangan dari PLN masing-masing sebesar 264 KVA sehingga dapat menghemat biaya langanan tetap, biaya perawatan serta biaya tenaga operator setiap bulan yang harus di bayarkan. Perubahan sistem suplai daya listrik tenaga ini tidak mengurangi pelayanannya ke beban-beban listrik yang berada di gedung komersial tersebut. Tetapi lebih bisa di handalkan dan mudah dalam perawatannya.

---

This Script aim to make analyse the electrical system for commercial building. A commercial building which is utilizing as Mobile Switching Network (MSC) and data processing center of an telecommunications company which is located in Jakarta have been analysis of the electrical system and then taking conclusion that the commercial building own the insuffiency of mainstay aspect, efficient of electrical component and expense. Herein after process of more reliable improvement the electrical system, easy to predict by lessening amount of component and cable which not needed. Changing source reserve of system of distribution of electrical power and eliminate two PLN 264 KVAelectrical source reserve so that can cost effective the abodemen each month which must paying. this changing electrical system not lessen its service to electrics burden residing in the commercial building. But rather can relying on and easy to maintenance.