Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"ABSTRAKTesis ini bertujuan menguji faktor-faktor yang mempengaruhi harga tanahyang dikaitkan dengan karakteristik spasial perkotaan di salah satu kota terpadatdi Indonesia yaitu Surabaya. Menggunakan pendekatan harga pasar, penelitian inimencakup 14 spasial variabel dan 4 non spasial variabel. Hasil dari penelitianmenunjukkan jarak dari pusat kota merupakan variabel penentu harga tanah diSurabaya. Hasil tersebut sesuai dengan penelitian-penelitian sebelumnya yangmengambil kasus di Boston, Dallas dan Jakarta. Akan tetapi, nilai R2 dari hasilregresi harga tanah dan pusat kota cukup kecil yang menunjukkan bahwa strukturkota di Surabaya mengikuti kota polisentris atau kota multi-nuclei. Hal tersebutjuga mengkonfirmasi bahwa terdapat desentralisasi di aktivitas ekonomiperokotaan.Principal component analysis (PCA) digunakan karena terdapatmulticolllinearity. Hasil regresi dengan PCA menunjukkan bahwa terdapat 4independen variabel yang significant yaitu PCA 1 (pusat kota), PCA 4 ( peripheryarea), zoning untuk industri dan jalan kolektor. Selain periphery area, hasil-hasilyang lain didukung oleh analisis deskripsi dan penelitian sebelumnya. Haltersebut dimungkinkan karena PCA 2 menliputi variabel-variabel yang naik danturun dengan jarak. Harga tanah di variabel-variabel sekitar pusat kota atau PCA 1cenderung semakin turun jika semakin jauh dari pusat kota. Untuk variabelzoning, koefisien area industri memiliki tanda negatif yang menandakan bahwazoning ini memiliki nilai yang lebih murah dibandingkan untuk zonaperdagangan/jasa. Koefisien untuk jalan kolektor memiliki tanda positifmengindikasikan bahwa bidang tanah di tepi jalan dihargai lebih mahaldibandingkan berlokasi dekat jalan lokal.

---

ABSTRACTThis paper aims to examine the determinants of land prices linked to thespatial pattern of urban area in one of the largest city in Indonesia that isSurabaya. By using market-prices approach, this research incorporates 14 spatialvariables and 4 non-spatial variables. The findings indicate that proximity to citycentre is still significant in determining land prices in Surabaya. It fits withempirical findings from previous study such as Boston Dallas and Jakarta.Nevertheless, the R-squared of land prices and CBD is quite small indicating theurban structure in this city likely follow the polycentric city or multi-nuclei city. Italso confirms that there is a decentralisation in urban economic activities inSurabaya.Due to multicollinearity problem, regression in this research using fourprincipal components. The result show that there are four significant independentvariables which are first principle component (central area), fourth principlecomponent (outer area), zoning for industry and collector road. Beside outer area,all the results can be supported by the descriptive analysis and previous studies. Itis likely because the second component the consist of variables that tend to falland rise with distance. In addition, land prices in central area tend to decline withdistance. In term of zoning, industrial area has negative sign implying that thiszoning has lower prices compared to trading/service zone. Coefficient forcollector road has positive sign indicating that land plot in front of this road isappreciated higher values than located near local road."

"ABSTRAKPada siswa yang mengalami kesulitan belajar, kesulitan menguasai keterampilan akademik dapat bersumber dari domain psikososial. Salah satu bagian dari domain psikososial yang menjadi tugas perkembangan di fase remaja adalah pembentukan identitas diri. Siswa remaja yang tidak mencapai kejelasan mengenai tujuan serta perannya akan mengalami masalah-masalah psikologis dan perilaku yang semakin menghambat proses belajarnya. Konsep possible selves (PSs) menawarkan pembahasan identitas diri dari sudut pandang arah masa depan, yaitu self-knowledge mengenai aspek hopes, expectations, dan fears yang individu miliki. Penerapan konsep PSs salah satunya adalah dalam bentuk konseling. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui apakah konseling PSs dapat membantu menguatkan identitas diri partisipan. Penelitian ini merupakan penelitian single case subject dengan desain kuasi eksperimental. Partisipan penelitian adalah F, siswa kelas 9 (laki-laki, usia 13 tahun). Partisipan mengikuti 5 tahapan intervensi dalam 3 kali pertemuan dalam rentang waktu 9 hari dengan tiap pertemuan terdiri dari 1-2 jam. Berdasarkan kuesioner Open-Ended Possible Selves dan analisis kualitatif terhadap pelaksanaan konseling, peneliti menyimpulkan bahwa konseling PSs mampu menguatkan identitas diri partispan, khususnya ide mengenai masa depan. Setelah mengikuti intervensi, partisipan memiliki gambaran diri yang lebih jelas mengenai hal yang ingin ia capai di masa depan dan mengetahui langkah yang dapat ia lakukan untuk mencapai hal tersebut.

---

ABSTRACT

Psychosocial domain is one factor that contribute on the difficulties mastering academic skills in students with learning disabilities. A part of psychosocial developmental tasks that have to be fulfilled by adolescents is forming identity. Students who have no clear goals and roles will getting psychological and behavioral problems that can disrupt their learning process. Possible selves (PSs) concept offers explanations about self-identy from future perspective. It is about individuals self-knowledge regarding their hopes, expectations, and fears. PSs theory can be implemented in counseling form. This study was conducted to see the PSs counseling ?s support in strengthening participant?s identity, specifically the idea about future. Participant was F, a ninth grade student (male, 13 years). Participant involved in a five-phase intervention for three days of 1-2 hours meeting during 9 days. Based on the Open-Ended Possible Selves questionnaire and qualitative analysis result throughout the counseling, it is concluded that the PSs counseling is able to strengthen participant?s identity, specifically the idea about future. After following the intervention, participant had more obvious picture on the things he want to accomplish in the future and the steps to achieve it."