Hasil Pencarian  ::  Simpan CSV :: Kembali

"Pemerintah menerbitkan peraturan ketentuan khusus mengenai fasilitas pajak penghasilan atas Dana Investasi. Penelitian ini bertujuan mengevaluasi efektivitas dan responsivitas kebijakan fasilitas pajak penghasilan atas DIRE dan mengidentifikasi penerapan kebijakan fasilitas pajak penghasilan di Singapura. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode kualitatif dengan menggunakan analisis data kualitatif. Data kualitatif yang didapatkan berasal dari wawancara dan studi literatur. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa kebijakan fasilitas Pajak Penghasilan atas Dana Investasi Real Estate dapat dikatakan belum efektif untuk meningkatkan investasi DIRE. Selain faktor pemberian fasilitas pajak, terdapat faktor lain yang menyebabkan investasi DIRE di Indonesia masih minim, yatiu tren kenaikan suku bunga deposito, cost yang dikeluarkan, dan bagi perusahaan real estate kebijakan fasilitas Pajak Penghasilan dapat dikatakan sudah efektif sebagai pembiayaan properti selain pinjaman, karena adanya dana bersih dari pengalihan real estate. Sedangkan Kebijakan fasilitas Pajak Penghasilan atas Dana Investasi DIRE dari sisi responsivitas benar – benar dibutuhkan oleh pihak – pihak yang terlibat pada investasi DIRE. Akan tetapi upaya pemerintah untuk mensosialisasikan fasilitas perpajakan masih minim. Sosialisasi hanya dilakukan di tingkat pusat, belum menyebar ke tingkat Kantor Pelayanan Pajak. Selain itu, Penerapan kebijakan fasilitas pajak penghasilan di Singapura yaitu dengan membebaskan seluruh pengenaan Pengenaan Pajak Penghasilan. Hal ini dimaksudkan untuk membentuk pasar DIRE terlebih dahulu dan baru mengenakan pajak jika pasar telah terbentuk.

---

The government issues special provisions regarding income tax incentives on Real Estate Investment Trust. This study aims to evaluate the effectiveness and responsiveness of the income tax facility policy on REITs and identify the implementation of the income tax facility policy in Singapore. The method used in this study is a qualitative method using qualitative data analysis. Qualitative data obtained from interviews and literature studies. The results of this study indicate that the Income Tax incentive on Real Estate Investment Trust can be said to have not been effective in increasing REIT investment. In addition to the factor of providing tax incentives, there are other factors that cause REIT investment in Indonesia to be minimal, namely the trend of increasing deposit rates, costs incurred, and for real estate companies the Income Tax incentive policy can be said to have been effective as property financing other than loans, because of the existence of net Trust from real estate transfers. Meanwhile, the Income Tax incentive Policy on REIT Investment Trust in terms of responsiveness is really needed by the parties involved in REIT investment. However, the government's efforts to socialize tax incentive are still minimal. Socialization is only carried out at the central level, has not yet spread to the level of the Tax Service Office. In addition, the application of the income tax facility policy in Singapore is to exempt all the imposition of Income Tax. This is intended to establish a DIRE market first and only tax once the market has formed."

"Tesis ini membuhas tentang permasalahan ketentuan perpajakan atas Real Estate Investment Trusts (REITs). RElTs di Indonesia disebut sebagai Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak lnvestasi Kolektif (DIRE KIK). Dari sudut pandang investor, DIRE KlK merupakan reksa dana dengan perbedaan pada jcnis investasi yang dHakukan. Blla reksa dana berinvestasi pada instrnmen keuangan, maka DIRE KIK berinvestasi pada aset real estat dan efek yang dlterbitkan oleh perusahaan rea:J cstat Yang jadi permasalahan adalah bagaimana perlakuan perpajakan atas DIRJ~ KIK, mengingat bahwa sampai saat ini belum tcrdapat aturan khusus tentang DIRE~ padahal salah satu hal yang menarlk dari REITs adalah adanya fasilitas perpajakan. Sebagian orang mengiru bahwa akan terdapat pengenaan pajak berganda bHa tidak tcrdapat fasilitas perpajakan atas DIRE KIK. Berdasarkan hasil analisis terdapat beberapa hal yang perlu diatur secara khusus daJam ketentuan perpajakan atas DIRE KlK yailu dividen yang diterima dari Special Purpose Company (SPC) dan penHaian kemhali atas aktiva tetap. Bila DIRE KIK berlnvestao.:i melalui SPC maka akan terdapat pengenaan pajak berganda. Penilaian kembali aset reat estat DIRE KlK, pada substansinya merupakan penilaian aset investasi pada harga pasar dan bukan revaiuasi al'tiva tetap. HasH analisis mengusulkan agar dilakukan amandemen terhadap UU Pajak Pcnghasilan, khususnya atas dividen yang dikecualikan daTi nbyek pajak dan se!isih lebih penilaian kembali aset real estat DIRE KTK.

---

The focus on this study is Income Tax treatment of Real Investment Trusts (REITs). REITs in Indonesia called Dana InvesJasi Real Eslal berbentuk Kontrak Investasi Koleklif (DIRE KJK). From investor's point of view, DIRE KJK simtlar with mutual fund, with different investment type. If mutual funds invest in financial instruments, DIRE KIK invest in real asset and marketable securilies issued by real estate agents. The problem is how the appropriate tax treatment of DIRE KlK, while no specific tax regulation regarding DIRE and the main attraction of DIRE for many customers are the tax facility. Some people assume that there will be double taxation if there is no tax faciliy on DIRE KIK, considering Indonesian taxation system is classicaL If that is true, DIRE KIK would not be interesting for investor. Based on analysis on current tax regulation, the researcher suggest some specific regu1ation on dividend received from Special Purpose Company (SPC) and assets revaluation. If DIRE KIK invest through SPC \\"

"Penelitian ini membahas mengenai evaluasi kebijakan fasilitas pajak penghasilan untuk industri pengolahan kakao. Pembahasan ditujukan untuk menganalisis pencapaian tujuan kebijakan insentif pajak penghasilan berupa tax allowance atas industri pengolahan kakao berdasarkan efektivitas, kesamaan, dan ketepatan. Penelitian dilakukan dengan pendekatan kualitatif dengan teknik pengumpulan data melalui studi pustaka dan studi lapangan. Hasil penelitian menunjukan bahwa insentif pajak penghasilan berupa tax allowance kurang efektif dalam meningkatkan investasi di sektor industri pengolahan kakao, kebijakan tax allowance tersebut menimbulkan ketidakadilan pada distribusi kesempatan, biaya dan manfaat. Syarat yang ditentukan pada kebijakan tax allowance kurang tepat diberikan kepada industri pengolahan kakao.

---

This research discussed about the evaluation of the policy of tax for cocoa processing industry. The discussion was aimed to analyze the attainment of policy objectives of tax incentive as tax allowance of cocoa processing industry based on effectiveness, equality, and appropriateness. The research was a qualitative research and used literature and field study as data collection techniques. The results of the research showed that the tax incentive as tax allowance is less effective on increasing the investment in cocoa processing industry sector. The policy of tax allowance caused inequality on the distribution of opportunities, costs, and benefits. The requirement defined in tax allowance policy is less appropriate to be given for cocoa processing industry."